Investir em imóveis com fins lucrativos pode ser uma proposta muito arriscada e complicada nos dias de hoje. A primeira coisa que você precisa saber é que é preciso muito tempo, educação, experiência e conhecimento para ser um investidor de sucesso. Se você tiver a sorte de ser bem-sucedido, as recompensas incluem valorização (de propriedade para investimento), receita de aluguel e vários benefícios fiscais. Como alternativa, se você não fizer isso direito, poderá ficar preso a propriedades ilíquidas (difíceis de vender) que exigem gerenciamento intensivo. Outros fatores que você também deve levar em consideração incluem as condições do mercado nacional e local.
Em nível nacional, você tem que lidar com taxas de juros e leis tributárias, e em nível local, seu sucesso dependerá do crescimento econômico e da demanda e oferta de propriedades em sua comunidade local. Então, vamos começar com algumas dicas e conselhos sobre investimentos imobiliários para iniciantes.
Antes de mais nada, ao começar, você precisa ter muitas dúvidas sobre aqueles a quem procura conselhos. O setor imobiliário está cheio de autopromotores e golpistas. Você deve ser especialmente cauteloso com os golpistas que prometem riqueza e riqueza instantâneas. Eles vêm à cidade realizando os chamados seminários imobiliários e usam táticas de vendas de alta pressão para fazer você comprar o curso imobiliário deles. É um compromisso de longo prazo que leva anos de experiência, bem como tentativa e erro para ser bem sucedido.
Outra dica de investimento imobiliário para iniciantes seria você acessar o site amazon.com e dar uma olhada nos livros sobre imóveis. Seus livros são avaliados por clientes reais que compraram os livros e são avaliados em uma escala de uma a cinco estrelas. Uma avaliação do cliente com quatro estrelas ou mais é provavelmente um bom livro para comprar. Por exemplo;
Há um livro à venda na Amazon agora chamado – FLIP: How to Find, Fix, and Sell Houses for Profit, de Rick Villani, Clay Davis e Gary Keller. Este livro recebeu ótimas críticas (cinco estrelas), e essas críticas vêm de pessoas que realmente compraram o livro.
Outro bom livro sobre investimentos que está em alta na Amazon no momento é Investing in Real Estate, de Gary W. Eldred. E se você quiser aprender o básico sobre como investir, seja em finanças ou ações e títulos, eu recomendaria o especialista em dinheiro Jordan E. Goodman.
E, finalmente, a última recomendação que eu faria para investidores iniciantes seria que você tentasse encontrar um emprego na profissão imobiliária. Por exemplo, você pode conseguir um emprego trabalhando no escritório de um corretor de imóveis. As vantagens de fazer isso é que você aprenderá os prós e contras da indústria antes de investir seu próprio dinheiro.
Portanto, para concluir, tudo se resume a um ingrediente, um elemento comum que pode fazer você crescer ou quebrar em qualquer empreendimento que você busque na vida, e esse componente importante é a EDUCAÇÃO. Receber a educação adequada em sua ocupação de escolha será, em última análise, a diferença entre seu sucesso final ou seu fracasso final como investidor. Boa sorte!
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