Se você está pensando em comprar imóveis, a Louisiana pode não ser o primeiro lugar em que você pensa. Muitos residentes da Louisiana ainda estão lidando com as consequências do devastador furacão Katrina em 2005.
A economia imprevisível e as crescentes execuções hipotecárias em todo o país também estão dissuadindo muitos potenciais compradores e investidores; no entanto, aqueles com bom crédito ou financiamento poderão capitalizar com a queda dos preços e um excesso de vendedores ansiosos, tornando agora um horário nobre para comprar imóveis em locais importantes como a Louisiana.
Os compradores de imóveis descobrirão que os imóveis na Louisiana são uma grande oportunidade de investimento, já que muitos locais dentro do estado têm visto consistentemente aumentos no valor da propriedade, mesmo após o furacão Katrina. Existem ainda mais oportunidades se você estiver pensando em reformar uma casa danificada ou desatualizada. Ao procurar comprar imóveis residenciais, considere o seguinte:
1. Localização
Ao escolher um local, não considere apenas a distância do seu trajeto diário. Imóveis localizados em grandes cidades ou áreas desejáveis semelhantes podem ser menores ou mais caros, mas geralmente oferecem maior retorno sobre o investimento. Mesmo em um mercado comprador, esses tipos de propriedade serão os primeiros a serem adquiridos.
2. Custo de Renovação
A maioria das propriedades, a menos que sejam novas, exigirá parte do seu próprio investimento para criar um apelo mais moderno e reparar quaisquer danos deixados pelo proprietário anterior. Ao negociar, use isso como uma ferramenta para reduzir o preço pedido, ajudando você a garantir um grande lucro no futuro, quando o mercado imobiliário subir novamente.
3. Tempo
Quanto tempo você pretende morar em um imóvel pode fazer diferença no valor do investimento. Moradores de longo prazo encontrarão um retorno maior e terão a oportunidade de esperar até que o mercado esteja a seu favor. Se a sua estadia for de curto prazo, você pode até perder dinheiro em seu investimento durante esses tempos econômicos difíceis.
4. Seguro
Os imóveis virão com um preço alto, e isso é seguro. Obviamente, a localização de sua propriedade ajudará a determinar que tipo de seguro e franquia é necessário para cobrir sua casa, mas é sempre aconselhável estar totalmente coberto por muitos desastres naturais ou outros incidentes que possam ocorrer.
Não é apenas um bom momento para potenciais compradores de imóveis. Os compradores de imóveis comerciais também encontrarão muitas oportunidades no estado. Agora é a hora de adquirir uma ou várias propriedades comerciais que irão expandir e fortalecer sua carteira de investimentos.
Grandes cidades, como Nova Orleans, que estão constantemente em ascensão e atraem turistas e novos moradores, representam grandes oportunidades para uma variedade de unidades imobiliárias. Os aluguéis também estão aumentando devido à onda de execuções hipotecárias, o que significa que nunca foi tão fácil atrair inquilinos. Se você acha que os imóveis da Louisiana podem ser para você, existem muitos agentes imobiliários qualificados, tanto comerciais quanto residenciais, que podem ajudá-lo a começar a escolher uma oportunidade de investimento.
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