Os agentes imobiliários de Utah continuam a se adaptar a um mercado em constante mudança. Por muitos anos, Utah tem sido único por sua excelente localização no oeste, sem os preços elevados de estados vizinhos como a Califórnia. Na verdade, ter um custo de vida mais barato do que a Califórnia deu a Utah uma vantagem econômica especial. Infelizmente, Utah também está lutando com alguns dos mesmos problemas que o estado dourado, como superpopulação e aumento dos preços das moradias. Utah está, no entanto, atualmente olhando para uma baixa taxa de desemprego de 3,2% para 2017 e parte de 2018.
Como a superpopulação está afetando Utah? Bem, não ter moradia suficiente faz com que haja uma demanda maior, e há um perigo real de que o excesso de construção possa atingir as montanhas e as áreas dos lagos, o que significaria que o número de pessoas à procura de moradia teria excedido a quantidade de espaço disponível. Embora isso possa ser uma boa notícia de curto prazo para os agentes imobiliários de Utah, pode não ser bom para o estado como um todo no cenário geral.
Se as pessoas que vivem em Salt Lake City, a capital e maior cidade de Utah, forem forçadas a se mudar, isso também pode ser traiçoeiro para a economia local. As casas de Salt Lake City já estão experimentando grandes diferenças: as casas estão sendo vendidas por menos de 200.000 ou mais de um milhão. Os corretores de imóveis de Salt Lake City podem precisar se concentrar em acomodar o número de pessoas que vivem na área. Uma coisa que eles podem fazer é talvez se concentrar na construção de mais unidades multifamiliares, embora esse seja um problema que os agentes imobiliários de Utah talvez não consigam resolver por conta própria.
Um problema eterno em Utah e em todo o país parece ser o aumento do custo de vida. Casas à venda em Salt Lake City, bem como unidades de aluguel em todo o estado, estão com preços mais altos do que nunca. Enquanto isso, com baixo desemprego, os salários estão estagnados. Isso representa um problema quando as casas à venda em Salt Lake City excedem a renda do trabalhador médio e as pessoas começam a se mudar. Se esse problema se tornar muito extremo, os corretores de imóveis de Salt Lake City e os agentes imobiliários de Utah em geral terão seu trabalho cortado para eles.
Infelizmente, os especialistas não estão prevendo uma reversão dessas tendências tão cedo. Na verdade, as casas à venda em Salt Lake provavelmente continuarão a ficar mais caras. Como a situação salarial mudará também é discutível, sem um fim claro à vista. As mudanças tecnológicas sem dúvida afetarão as coisas; por exemplo, a internet tornou-se cada vez mais popular nas últimas duas décadas e, nos anos mais recentes, os smartphones dominaram o setor.
Agora, ao procurar um apartamento ou casa, você pode ir no Craigslist ou simplesmente no Google, “casas à venda em Salt Lake City” ou “casas à venda slc” e encontrar casas reais de Salt Lake City à venda ali mesmo na internet. Ou você pode digitar “Agentes imobiliários de Utah” e se conectar diretamente a alguém. As possibilidades são infinitas.
Em última análise, a situação está indo para onde a economia leva, e muito disso depende do governo e das decisões que estão tomando. No entanto, o mercado de residências em Salt Lake City provavelmente permanecerá alto. As pessoas continuarão a pesquisar on-line por “casas à venda slc” na esperança de encontrar algumas casas acessíveis em Salt Lake à venda.
No entanto, com o aumento da população nas últimas duas décadas, o custo de vida está aumentando em grande parte devido ao custo da moradia. E se o mercado imobiliário continuar a aumentar, os corretores e agentes imobiliários de Utah podem se ver na mira se e quando enfrentarem outro ciclo de mercado estourado.
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