Embora o mercado libanês tenha visto um tremendo aumento nos preços dos imóveis nos últimos anos, o mercado ainda está atraindo investidores do cenário local e regional.
Com a recente inflação dos valores dos imóveis e a população cada vez maior, especialmente o número de jovens casais que procuram se estabelecer, tornou-se difícil encontrar a casa certa, na área certa, pelo preço certo.
Na verdade, as propriedades em Beirute tornaram-se excessivamente caras, com preços por metro às vezes ultrapassando $ 4.000 em certos bairros e a tendência recente tem visto novos compradores migrarem para a periferia distante e subúrbios distantes, onde negócios atraentes, embora ainda escassos, não são impossíveis. encontrar.
Este artigo fornece aos libaneses que procuram imóveis uma lista de dicas e truques que tornarão a busca por imóveis mais fácil e a busca pela casa ideal um caminho melhor com menos obstáculos.
1 – Escolha o local certo: se você deseja ficar em uma área movimentada de Beirute a uma curta distância de restaurantes, shoppings ou escolas ou se deseja se estabelecer no meio de uma bela área montanhosa como Broumana ou Beit Mery, sempre certifique-se de escolher o local que faz seu coração disparar e lhe dá essa sensação calorosa e agradável cada vez que você volta para casa.
Você adivinhou, a localização é o primeiro e mais importante critério a ser considerado ao comprar sua casa, escritório ou qualquer imóvel. Lembre-se também de que a localização é o principal fator que determina os preços dos imóveis, portanto, certifique-se de escolher um local que possa pagar.
Locais de inverno populares são Beirute, Jounieh, Baabda e a área costeira. Locais de verão populares incluem a área das montanhas, Metn, Keserouan, The North e a região de Bekaa.
2 – Escolha o tamanho certo para você: Existe uma tendência comum entre a maioria dos libaneses de morar em imóveis muito maiores do que realmente precisam. Não é incomum encontrar uma família de duas ou três pessoas morando em um apartamento de 300 metros quadrados ou ainda em duplex e vilas maiores.
Pergunte a si mesmo: eu realmente preciso de todo esse espaço? Que tal sacrificar algum espaço para escolher uma área melhor? Tenha sempre em mente que maior nem sempre significa melhor e que o ponto chave aqui é escolher um apartamento confortável e com o tamanho certo.
3 – Sempre pergunte pela garagem: estacionar no Líbano, especialmente em Beirute, é muito difícil, embora a maioria dos prédios residenciais e comerciais agora ofereça vagas subterrâneas. Ao comprar seu novo apartamento ou escritório, certifique-se sempre de que está recebendo a parte certa da área de estacionamento e lembre-se de incluí-la no seu orçamento imobiliário.
4 – Use corretores online para encontrar o seu imóvel ideal: o mercado imobiliário online no Líbano é muito rico, com um grande número de corretores imobiliários que mantêm seus bancos de dados atualizados com as últimas listagens.
De agentes imobiliários individuais e desenvolvedores a grandes agregadores de listagens, agora é mais fácil do que nunca pesquisar e encontrar sua propriedade libanesa on-line. A maioria dos corretores on-line agora permite pesquisar propriedades por região, preço, tamanho, tipo de propriedade e muitos outros parâmetros.
5 – Por fim, não se esqueça da parte financeira! Com a recente inflação nos preços dos imóveis no Líbano, ficou difícil fechar negócios sem a ajuda de uma hipoteca ou empréstimo imobiliário. Lembre-se de pesquisar bem todas as ofertas do banco e tentar colocar o máximo de depósito possível para diminuir sua despesa com juros.
Muitos bons corretores de imóveis no Líbano, especialmente na área de Beirute, têm acordos e ofertas especiais com bancos regionais e internacionais, portanto, certifique-se de solicitá-los ou verifique cuidadosamente seus sites.
É isso, esperamos que este artigo tenha sido útil e facilite sua busca por imóveis no Líbano.
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