Investimento Estrangeiro em Bens Imobiliários no Quênia

Existem vastas oportunidades de investimento imobiliário para investidores locais e internacionais, que desejam capitalizar no crescente mercado imobiliário queniano. Embora a taxa de retorno dos investimentos imobiliários estrangeiros no Quênia seja alta e até certo ponto garantida, eles só o são quando os investimentos estrangeiros são feitos no tipo certo de propriedade e no local certo.

Hot Spots de investimento estrangeiro no Quênia

investimento da cidade

A maioria dos investimentos imobiliários estrangeiros no Quênia são feitos predominantemente nas cidades. Isso inclui áreas como:

• Os distritos centrais de negócios (CBDs) de Nairobi, Kisumu e Mombasa. Estes atraem principalmente investidores estrangeiros interessados ​​em propriedades comerciais e residenciais, que geram altos rendimentos de aluguel.

• A maioria dos investidores estrangeiros em propriedades comerciais de aluguel que investem em CBDs tem como alvo organizações corporativas e instituições com capital e recursos para investir em propriedades de aluguel de longo prazo. Alguns têm períodos de locação de dez anos.

• Os arredores da cidade, como Kitengela, Athi River, Thika e Ruiru

  • Forneça espaço adicional para acomodar as áreas residenciais lotadas da cidade, especialmente para estacionamento e engarrafamentos.

  • Custo-benefício para investidores estrangeiros porque reduzem os custos de desenvolvimento.

  • Tornar-se uma área lucrativa para propriedades residenciais e comerciais de classe média e alta, tanto para organizações quanto para indivíduos.
• Ao longo das rodovias e estradas da cidade que estão abrindo áreas antes fechadas. As rodovias mais notáveis ​​​​que atraem cada vez mais investimentos estrangeiros incluem Mombasa Road, Thika Super Highway, Jogoo Rd, Ngong Rd etc.,

A maioria dos investidores ricos da Ásia e do Oriente Médio prefere investir nas principais vilas e cidades do Quênia em uma tentativa de reduzir seus riscos de investimento e cortar seus custos de capital.

áreas turísticas

A maioria dos expatriados europeus e outros investidores do mundo ocidental preferem fazer seus investimentos estrangeiros em áreas turísticas em uma tentativa de capitalizar o florescente setor de turismo no Quênia. As principais áreas de interesse são:

Áreas costeiras de Malindi, Mombaça e Lamu

Essas cidades turísticas registraram um crescimento de 20% para imóveis residenciais de alto padrão, superando cidades costeiras internacionais, como Miami e Cidade do Cabo.

1. Os principais investimentos estrangeiros são feitos no desenvolvimento de hotéis 5 estrelas, resorts domésticos, apartamentos residenciais de luxo, pousadas turísticas e restaurantes.

2. O mais notável são as vilas e mansões de proprietários estrangeiros nessas áreas. As moradias são usadas por proprietários/investidores estrangeiros para residir permanentemente, ou para alugar para turistas estrangeiros/locais ricos ou, alternativamente, usá-los como áreas de recreação quando vêm para o Quênia para férias

Parques Nacionais e Áreas de Conservação da Vida Selvagem

Áreas dentro e fora de parques nacionais e áreas de conservação da vida selvagem no Quênia estão construindo seu status como um centro de propriedades residenciais de alto padrão para estrangeiros ricos e locais que se aposentam nesses lugares ou para aqueles que veem o Quênia como um destino de recreação ideal.

• Os investimentos imobiliários estrangeiros feitos nessas áreas são principalmente alojamentos turísticos, luxuosas casas de campo, fazendas, unidades de conservação da vida selvagem e hotéis turísticos.

Os lugares que registraram aumento de investimentos imobiliários em relação à proximidade de parques nacionais e áreas de conservação da vida selvagem no Quênia incluem:

1. Laikipia: lar da Lewa Wildlife Conservancy
2. Região do Monte Quênia: abriga os principais alojamentos turísticos e projetos de conservação da vida selvagem
3. Tsavo Leste e Tsavo Oeste: adequado para pousadas turísticas devido à sua rica flora e fauna
4. Nakuru: área de investimento estrangeiro de baixo custo
5. Naivasha: uma cidade turística nova e em rápido crescimento que não é apenas ideal para investimentos estrangeiros relacionados ao turismo, como pousadas e hotéis, mas também lucrativa para investimentos agrícolas devido às suas férteis fazendas de horticultura.